تقرير الإدارة حول أنشطة شركة المدينة للتمويل والاستثمار 2019

 

فيما يلي تحليل لأداء الشركة خلال عام 2019 مقارنةً مع عام 2018، ويستند محتوى التحليل إلى البيانات المالية المدققة للسنتين الماليتين 2018 و2019

 

المركز المالي

بلغ مجموع موجودات الشركة 27.5 مليون د.ك عام 2019 مقارنةً مع ما قيمته 35.1 مليون د.ك عام 2018، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض رصيد الاستثمارات في شركات زميلة ليبلغ 17.67 مليون د.ك عام 2019 في مقابل 22.14 مليون د.ك عام 2018، وكذلك انخفاض رصيد الاستثمارات بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ليبلغ 2.19 مليون د.ك عام 2019 مقارنةً مع 4.01 مليون د.ك عام 2018، فضلاً عن تراجع رصيد الاستثمارات بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسائر عام 2019 ليبلغ 1.68 مليون د.ك عام 2019 مقابل 2.34 مليون د.ك عام 2018

ويبين الرسم البياني التالي توزع موجودات الشركة كما في 31/12/2019

 

كما بلغ مجموع المطلوبات عام 2019 ما يعادل 4.96 مليون د.ك مقارنةً مع 5.07 مليون د.ك 2018 في انخفاض بحدود 2% وذلك نتيجة تراجع رصيد الدائنون والأرصدة الدائنة الأخرى بحوالي 150 ألف د.ك، فيما لم يسجل رصيد الوكالات الدائنة أي تغير عن عام 2018، وتسعى الشركة إلى تسوية المبلغ المتبقي من رصيد الوكالات الدائنة استكمالاً للخطة التي انتهجتها منذ سنوات للوفاء بالتزاماتها تجاه دائنيها دون المساس بحقوق مساهميها

ويبين الشكل البياني أدناه توزع مطلوبات الشركة كما في 31/12/2019

 

ويظهر الشكل التالي الهيكل التمويلي للشركة بين عامي 2018 و2019

 

وفيما يتعلق بإجمالي حقوق الملكية، فقد بلغت قيمتها 22.54 مليون د.ك عام 2019 مسجلةً انخفاضاً مقارنةً بالعام المنصرم، حيث بلغت 30.03 مليون د.ك عام 2018، ويأتي ذلك الانخفاض بشكل أساسي تأثراً بالمزيد من الخسائر المتراكمة التي سجلتها الشركة، وذلك بسبب نتائج الأعمال السلبية التي سجلتها الشركة عام 2019، إضافةً إلى إقفال مبالغ بقيمة 2.92 مليون د.ك على أثر تطبيق الشركات الزميلة للمعيار الدولي للتقارير المالية رقم 9 في نهاية عام 2018، وما نتج عنه من تعديل رصيد الخسائر المتراكمة لشركة المدينة والتي باتت تمثل حوالي 71% من رأس المال، وستبذل الإدارة قصارى جهدها خلال المرحلة القادمة لاتخاذ كافة التدابير الممكنة لمعالجة الوضع الحالي وإطفاء جزء من الخسائر المتراكمة بما يكفل العبور بالشركة إلى بر الأمان

 

نتائج الأعمال

أما عن نتائج أعمال الشركة عام 2019، فقد سجلت صافي خسائر الاستثمارات ما قيمته 838.9 ألف د.ك عام 2019 في مقابل 942.7 ألف د.ك عام 2018، وتمثل معظم صافي خسائر الاستثمارات انخفاضاً في القيمة العادلة، أي أنها ليست خسارة فعلية، وتعول الشركة على انتعاش أسعار الأسهم في البورصة في تعويض خسائر الاستثمارات المسجلة، ولا سيما مع التوقعات التي تعد بحدوث انفراجة في السوق وفي حركة التداولات في ظل الإدراج المرتقب ضمن مؤشر مورجان ستانلي للأسواق الناشئة عام 2020

على صعيد آخر، سجلت خسائر استثمارات الشركات الزميلة ما قيمته 482.3 ألف د.ك مقارنةً مع 976.1 ألف د.ك عام 2018، فيما تراجعت خسائر الاستثمارات العقارية لتسجل 3.3 ألف د.ك عام 2019 مقابل 321.4 ألف د.ك عام 2018

وسجلت تكاليف الموظفين عام 2019 تراجعاً بحدود 8% لتبلغ حوالي 541.6 ألف د.ك مقارنةً مع 589.6 ألف د.ك عام 2018 فيما ارتفعت المصروفات الأخرى لتسجل 321.8 ألف د.ك عام 2019 مقابل 235.9 ألف د.ك عام 2018 ولتسجل بذلك إجمالي المصروفات والأعباء الأخرى زيادة بمعدل 5% على أساس سنوي

 

ويظهر الشكل التالي مقارنةً في إجمالي المصروفات بين عامي 2018 و2019

 

 

واستناداً إلى ما ورد آنفاً، فقد سجلت الشركة عام 2019 صافي خسارة قدرها 2.19 مليون د.ك في مقابل صافي خسارة بحدود 3 مليون د.ك عام 2018، بانخفاض قدره 27% على أساس سنوي، وبلغت خسارة السهم 5.4 فلس عام 2019 مقابل 6.99 فلس عام 2018

ومما الجدير بالذكر أن مجلس الإدارة قد أوصى بعدم بتوزيع أرباح نقدية أو إصدار أسهم منحة وبعدم توزيع مكافأة لأعضاء مجلس الإدارة وذلك عن السنة المالية المنتهية قي 31 ديسمبر 2019، كما لم يتمتع أعضاء مجلس الإدارة بأي مزايا أو مكافآت أو منافع خلال عام 2019

كما يتعهد مجلس الإدارة بصحة التقارير ذات الصلة بأنشطة الشركة عام 2019 وبسلامة ونزاهة البيانات المالية المجمعة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2019، ويؤكد على أنها تعبر بصورة عادلة من جميع النواحي المادية عن المركز المالي للمجموعة وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية كما في تاريخه وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية كما هي مطبقة بدولة الكويت