نبذة عن الشركة

نبذة عامة عن الشركة

تأسست شركة المدينة للتمويل والاستثمار ش.م.ك (عامه) في عام 1980، وقد تم تسجيلها كشركة استثمار لدى بنك الكويت المركزي في عام 2005 وتم إدراجها في كل من بورصة الكويت عام 2006 وسوق دبي المالي عام 2007

تتمحور الأنشطة الحالية لشركة المدينة حول الاستثمارات المباشرة وإدارة المحافظ الاستثمارية والخدمات المالية بتركيز أساسي على المستوى المحلى والإقليمى . كما تمارس الشركة جميع أنشطتها وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية الغراء

.يبلغ رأس مال شركة المدينة 40,706,523 دينار كويتي موزع على 407,065,230 سهم بقيمة اسمية 100 فلس للسهم الواحد

 

خدماتنا

الاستثمار وإدارة المحافظ في بورصة الكويت

يتمثل هذا النشاط في إدارة واستثمار محافظ العملاء في سوق الكويت للأوراق المالية بناءً على إستراتيجية متوسطة الأمد والتي تعتمد على تحليل ودراسات في اختيار الأسهم الجيدة التي تتوافق مع أحكام الشريعة في مختلف قطاعات السوق لتنويع الاستثمار

أنواع المحافظ الاستثمارية

لمحافظ المدارة من قبل الشركة
يتم الاستثمار من خلال إدارة الاستثمار في الشركة طبقا لرؤيتها الخاصة سواء في البيع أو الشراء

المحافظ المدارة من قبل العملاء
يتم الاستثمار من خلال تعليمات وأوامر العميل طبقا لرؤيته سواء في البيع أو الشراء

عهدة المحافظ
تقدم الشركة هذه الخدمات للاحتفاظ بحصة العملاء على سبيل العهدة حسب احتياجات العميل

 

العوامل الرئيسية لأنشطة الإدارة

اتخاذ القرار في بيع الأوراق المالية وشراؤها

امتلاك وتسجيل الأسهم لسهولة الإدارة

تسليم واستلام النقد والأوراق المالية الناتجة من الإدارة

تمثيل أصحاب المحافظ الاستثمارية في الجمعيات العمومية العادية وغير العادية

تحصيل أسهم المنحة وتوزيعات الأرباح

تزويد العملاء بتقارير شهرية تستعرض مركز المحفظة وأدائها وأي معلومات أخرى مطلوبة

 

إنشاء وتصميم محفظتك الخاصة

يعتمد برنامج تصميم المحافظ على تخصيص الاستثمارات في السوق حسب المؤشرات المالية المختلفة التي نستطيع من خلالها تصنيف الشركات الحالية في القائمة. يمكن اختيار هذه المؤشرات طبقاً لما نعتبره ملائما الأمر الذي يسمح لنا باختيار الشركات بأسلوب منطقي على حسب أرباحها في آخر ثلاث سنوات

يتم تحديد القائمة طبقا الشركات الإسلامية والمتوافقة مع الشريعة المدرجة في بورصة الكويت وتخضع هذه القائمة للتحديث لكي تتناسب مع تغيرات السوق

تتضمن القائمة عدة مؤشرات مالية تكون أساسا لإنشاء وتصميم المحفظة الاستثمارية وعلى أساس هذه المؤشرات يتم توزيع الأموال بين الشركات التي ترتبط بهذه المؤشرات

 

 

المؤشرات المالية

معدل النمو الإجمالي لربحية السهم عن السنوات السابقة

العائد على حقوق الملكية

الربح/ حقوق الملكية

بيتا

نسبة المطلوبات إلى الأصول

نسبة السعر إلى القيمة الدفترية

 

 

كيفية التخصيص

بعد جمع المعلومات المطلوبة عن المؤشرات المذكورة، يحدد العميل نسبة المتغيرات وأعلى نسبة للاستثمار في سهم واحد ومن ثم يختار الأسهم التي تشكل المحفظة بنسب مختلفة على حسب المعايير المحددة من قبل المستثمر. يقوم البرنامج لاحقا بتوزيع الأموال على الأسهم التي تم اختيارها طبقا للمعايير الموزونة ومقارنتها بالأسهم الحالية الموجودة في القائمة. وفي النهاية يكون لدينا محفظة بأسهم مختلفة تم اختيارها طبقا للبيانات المالية المحددة ومقارنة بين كافة الأسهم بغرض اختيار الأفضل منها.

 

 

مزايا تصميم المحفظة

فعالية الاختيار

التنوع بين مختلف الأسهم

تخفيض المخاطر

التخصيص طبقا للبيانات المالية

تقدم شركة المدينة كل من خدمات إدارة المحافظ بمعرفة الشركة بصلاحيات مطلقة وحسب تعليمات العميل من خلال فريق متخصص ذو خبرات واسعة من مدراء المحافظ الذين يعملون عن كثب مع المستثمرين بهدف تطوير إستراتيجية استثمار يتم تصميمها لتحقيق أقصى العوائد مع ضمان متطلبات السيولة الخاصة بالعملاء.

 

الشركات التابعة والزميلة

 

الشركات التابعة

شركة ريل كابيتا للتجارة العامة والمقاولات - ذ.م.م

شركة دار البيرق للتجارة العامة والمقاولات - ذ.م.م

شركة مورلو للتجارة العامة - ذ.م.م

شركة دسمان المتحدة العقارية - ذ.م.م

شركة التطوير كابيتال العقارية - ش.م.ك مقفلة

شركة القلم الاقتصادي للنشر والتوزيع والإعلان - ذ.م.م

شركة ديفيلوب للتجارة العامة والمقاولات – ذ.م.م

شركة السنابل لبيع وشراء السندات والأسهم – ذ.م.م

الشركات الزميلة

شركة اكتتاب القابضة - ش.م.ك عامة

شركة آن ديجيتال سيرفسس القابضة – ش.م.ك عامة

شركة صرح كابيتال العقارية – ش.م.ك عامة

استثماراتنا

تمتلك شركة المدينة العديد من الاستثمارات الواعدة في شتى المجالات، وتمتاز بتنوعها قطاعياً وجغرافياً لتشمل قطاعات حيوية كالقطاع العقاري والقطاع الاستثماري وقطاع الاتصالات وقطاع الخدمات المالية وقطاع التجارة العامة داخل وخارج دولة الكويت

وقامت شركة المدينة بالاستثمار في مشروعات عقارية متميزة وأهمها مشروع فلل الخيران في مدينة لؤلؤة الخيران والذي يتألف من 320 فيلا بحرية

وتمتلك شركة المدينة حصصاً في العديد من الشركات المدرجة في بورصة الكويت وفي سوق دبي المالي وغير المدرجة والمصنفة كشركات تابعة أو زميلة لشركة المدينة

 
 

للإتصال

Inquiries

للأسئلة والرسائل الرجاء 

Head Office

الشرق – برج بهبهانى – الدور 16

ص.ب : 2799- الصفاة – 13028 – الكويت

هاتف :  22252207
     
فاكس :  22411337

 

info@almadinainvest.com